ארכיונים

מימון והלוואות לפרטיים

מאת רו"ח אילן פרץ בעבר, היינו צריכים קו אשראי והיינו מצלצלים לבנקאי שלנו. צריכים הלוואה קטנה למינוס או משהו דומה וזה היה נפתר או לא נפתר ברמת בקשה לבנק. היום המצב אפילו לא דומה. אין צורך במערכת יחסים קודמת בין הלווה למלווה, כמעט ואין תקשורת בינאישית, רמת המינוף עלתה מדרגות רבות והצורך במימון לחיים הפרטיים […]

רכישת רכב בהלוואה?

מאת רו"ח אילן פרץ מי מאתנו לא היה רוצה לנסוע ברכב יוקרה?! רכב מעל התקציב שלנו?! שוק הרכב בשנים האחרונות גילה עצמו מחדש. הלוואות במימון מלא, החזרים חודשיים לכל כיס, עסקאות מפתות ומוכרות והכל – כדי ליצור לנו התחייבות בתמורה להגשמת חלום. להתחייבות הזאת מסתבר, יש מחיר כבד. החזרים חודשיים שלעיתים גדולים עלינו, תפיסת קו […]

מחירי הנדלן – מה קורה פה?

עליה דרמטית בשיעורי ריבית הפריים, כזאת שנראתה במצב קבוע לפני שנת 2006. עליה חדה בשיעורי האינפלציה, כאלה שלא נראו בעשור האחרון. שוק במצב ממונף בכלל התחומים יותר מתמיד, עולם  המימון קוסם למשקיעים יותר ויותר. מחירי דיור בעליה מתמדת של 15 שנים שנבלמה בחודשים האחרונים. רגולציה הולכת וגוברת על נטילת משכנתאות, הגבלות נוספות על השוק ועל […]

הלוואות מיוחדות

הלוואות זכאות המדינה מעניקה הלוואות זכאות למשכנתא לאוכלוסיות שונות בהן זוגות צעירים, עולים חדשים, סטטוס אישי ועוד. היתרון בהלוואות אלה שיש להם תנאים מועדפים: ריבית נמוכה ב 0.5%  מהריבית הממוצעת על הלוואות צמודות למדד ואינה עולה על 3%. זכאות לפרעון מוקדם ללא עלות. לקבלת זכאות זו יש לפנות למשרד השיכון.  במשרדנו אנו נעזור לך לפנות […]

הכנסה חודשית ושיעורי מימון מקסימליים

שיעורי מימון מקסימליים: לקבלת הלוואה לדירה יחידה – שיעור מקסימלי של 75%. לקבלת הלוואה לרכישת דירה חליפית – שיעור מקסימלי של 70%. לקבלת הלוואה לרכישת דירה להשקעה – שיעור מקסימלי של 50%. מגבלה על גובה החזר חודשי – ההחזר החודשי לא יוכל לעלות מעל ל 50% מגובה ההכנסה החודשית הפנויה לתא משפחתי. יחד עם זאת, […]